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El Gobierno le Sigue Apostando a la Construcción Inmobiliaria
Jueves, 19 Octubre 2017 04:31

Written by  Construcción Inmobiliaria

El Gobierno le Sigue Apostando a la Construcción Inmobiliaria

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La construcción de edificaciones el año pasado tuvo un aumento de 6% frente a 2015, mientras que la economía colombiana en su conjunto lo hizo en 2%. Parte del buen comportamiento que tuvo el sector ha sido explicado por los programas de vivienda del Gobierno Nacional. Durante ese periodo se entregaron 150 mil viviendas con subsidios y se llegó al 60% de cumplimiento de la meta del cuatrienio.

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 Fuente: Pixabay

El panorama de la construcción durante el primer trimestre del año fue desalentador. La construcción de edificaciones decreció 7,1% anual, el dato más bajo desde el tercer trimestre de 2015, cuando cayó 8%, situación que continúa con la tendencia de desaceleración que se evidencia desde el año anterior. Las condiciones económicas actuales limitan y perjudican la demanda de bienes inmuebles.

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Fuente: DANE

De acuerdo con las proyecciones realizadas por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, el crecimiento de la actividad edificadora en el 2017 podría ser del 4,4%. El pronóstico se desprende de la perspectiva de reactivación del segmento de vivienda de interés prioritario, VIP, y de la segunda fase del programa de vivienda gratuita. Así mismo, la continuidad del subsidio a la tasa de interés para la vivienda social Frech II, el programa Mi Casa Ya y el subsidio a la tasa para la clase media determinarán los volúmenes de actividad.

Según la directora de Camacol, con el 4,4% de crecimiento previsto, se espera que el sector genere cerca de $47 billones de valor agregado durante 2017, es decir, un 6% del PIB total del país.

El sector como punta de lanza del Gobierno Nacional continuará siendo el foco de políticas y planes para el desarrollo económico, especialmente con apoyo del sector financiero. La estrategia de política monetaria llevada a cabo por el Banco de la República durante el 2016 desenlazó en un incremento generalizado de las tasas de créditos en el mercado local, siendo la de vivienda una de las de menor impacto, debido a los subsidios e impulsos otorgados por el Gobierno Nacional. No obstante, como resultado del ciclo monetario y el lapso de impacto de las medidas tomadas, tanto la oferta como la demanda del sector han sentido el impacto en el inicio del presente año, afectando desde la intención de compra, hasta el nivel de áreas aprobadas para la construcción.

Ante los recientes recortes de tasa del Banco Emisor y la continuidad en los diversos impulsos que otorga el Gobierno Central al sector, se estima que en los próximos meses ambos componentes del mercado se equilibren y permitan un mejor entorno para el correcto desarrollo de la actividad.

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Sectores relacionados: Cemento, Construcción de Obras Civiles, Combustibles.

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